maison à la vente - 37400 AMBOISE

Descriptif du bien

Amboise – Quartier résidentiel recherché Maison familiale de 140 m² avec garage, piscine et jardin clos de 860 m² Prix : 392 000 € À quelques minutes du centre-ville d'Amboise, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison de 2006 propose un cadre de vie idéal, mêlant confort, espace et tranquillité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace de vie très fonctionnel. Une chambre et une salle d'eau permettent également une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire à une famille. Côté extérieur, le jardin clos de 860 m², arboré et verdoyant, est un véritable cocon de verdure. Vous y profiterez pleinement de la piscine aux beaux jours. Un garage complète ce bien et facilite le quotidien. Une maison chaleureuse et bien pensée, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des services, écoles et commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.908978

ENGLISH

Amboise – Sought-after residential area 140 m² family home with garage, swimming pool and 860 m² enclosed garden Price: €392,000 Just minutes from Amboise town centre, in a sought-after residential area, this 2006 house offers an ideal living environment, combining comfort, space and tranquility. The ground floor is organised around a beautiful, bright living room with a fitted kitchen opening onto a large living room. A utility room and a laundry room complete this very functional living space. A bedroom and a shower room also allow for single-storey living. Upstairs, three additional bedrooms, an office and a bathroom offer all the comfort a family needs. Outside, the 860 m² enclosed garden, planted with trees and greenery, is a veritable cocoon of greenery. You will be able to fully enjoy the swimming pool on sunny days. A garage completes this property and makes everyday life easier. A warm and well-designed home, in a quiet and sought-after environment, close to services, schools, and shops. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 5.95% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 860 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2006

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 370000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur