maison à la vente - 37380 MONNAIE

Descriptif du bien

Dans un hameau paisible de Monnaie, au cœur des champs, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie calme et ressourçant, à seulement quelques minutes des commodités du bourg. Implantée sur une belle parcelle de 1 900 m², cette maison propose une pièce de vie lumineuse et accueillante, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases: pompe à chaleur air/air réversible, adoucisseur d'eau, panneaux solaires pour une consommation maîtrisée, une terrasse de 52 m² avec pergola bioclimatique électrique, idéale pour recevoir ou profiter du calme environnant et un préau de 30m² qui permet de stationner votre véhicule à l'abri. Vous rêvez de tranquillité, de grand espace extérieur au milieu de la nature alors ne ratez pas cette jolie maison de plain-pied, contactez moi pour plus d'informations et organisez une visite Cette annonce référence 292214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1900 m2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 245000 €
Honoraires à la charge du vendeur