maison à la vente - 37350 PAULMY

Descriptif du bien

Et si vous aviez enfin trouvé votre cocon de détente au coeur de la nature ? Paulmy Sud Touraine Laurie, conseillère en immobilier Noovimo, vous propose de poser vos valises dans un petit coin de paradis, entre verdure, soleil et calme absolu. Imaginez-vous... Détendu sous la pergola, face à une vue imprenable sur la forêt, dans un village paisible à l'accueil chaleureux La maison, c'est : Une entrée spacieuse Une cuisine séparée, aménagée et équipée Un salon/séjour avec cheminée ouvert sur la pergola Une salle de bain, WC séparés Un cellier creusé dans la roche, avec cheminée et four à pain À l'étage : un palier-bureau/chambre + une chambre supplémentaire Bonus rare : une immense cave de 94 m2, à aménager selon vos envies ! Terrain de 741 m2, dont 280 m2 en surplomb, parfait pour :Un solarium Un espace détenteUne piscine hors sol exposée plein sud ! Idéal pour une résidence secondaire, un gîte, ou tout simplement un havre de paix cosy à vivre toute l'année. À Paulmy : épicerie libre-service avec produits locaux, nature omniprésente, et la vraie douceur de vivre tourangelle. Contactez-moi vite pour une visite pleine de sérénité. Visites sur rendez-vous Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Honoraires : 5 500 EUR : 4,47 % TTC de 123 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 128 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Located in a quiet, wooded area, this house seduces with its peaceful atmosphere and its proximity to nature. On the ground floor : A bright living room opening onto a pleasant 11 m2 pergola , ideal for outdoor meals. A fitted and equipped kitchen , with gas hob and electric oven (2 cooking zones) . An adjoining cellar , with traditional bread oven and fireplace . Upstairs , you will find a spacious bedroom of 17 m2 , with the possibility of creating a second one on the landing of 15 m2, already equipped with a cupboard under the slope , or of rethinking the whole thing for a better distribution of the rooms. In addition, a large cellar of 94 m2 , perfect for storage, a workshop or future development. All on a plot of 741 m2 , with: An overhanging surface of 280 m2 offering a breathtaking view of the woods and rooftops . This space is perfect for installing a solarium , relaxation areas with deckchairs , or even an above-ground swimming pool , thanks to its optimal sunshine . An ideal property for a first purchase, a second home or a renovation project with added value to the existing volume. To visit without delay! Fees: 5,900 ?: 4.76% including tax of 124,000 euros (sale price excluding fees). That is 129,900 euros including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 741 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 123000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur