maison à la vente - 37340 HOMMES

Descriptif du bien

Votre conseiller immobilier noovimo Emmanuel Jeanneau 06 66 46 17 18 vous propose cette maison située sur la commune de Hommes, à 3.5km de Savigné-sur-lathan, à 15km de Langeais et 34km de Tours centre. Cette maison de 1903 vous propose une entrée desservant deux pièces, utilisées actuellement en bureau professionnel et archivage, un salon ouvert sur une cuisine simple avec un accès direct sur l'extérieur pour chacune des deux pièces, une salle d'eau, un wc indépendant. Au 1er étage, une grande chambre très lumineuse, de 69m2 environ au sol, pourrait être réaagencée pour obtenir des chambres supplémentaires et une salle d'eau. Toutes les fenêtres sont récentes, chauffage gaz citerne, tout à l'égout. La cuisine et la salle d'eau auront besoin d'un aménagement ou rafraichissement Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, sans vis à vis et de son jardin de 2530m2 en partie clos avec un puit et un arrosage automatique. Une grange de 41m2 et sa buanderie complètent l'ensemble. Vous êtes un professionnel du batiment ou vous avez besoin de plus de volume pour entreposer, vous pourriez acquérir une deuxième grange attenante à la premiere. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter je serai ravi de vous accompagner dans votre projet Honoraires de 4.20% TTC de 185000EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 192770EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. ref VJU-0017436 votre agent indépendant inscrit au RSAC de Tours sous le No 510878101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: RSAC de Tours sous le No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your noovimo real estate advisor Véronique Jeanneau 06 65 09 74 59 offers you this house located in the town of Hommes, 3.5km from savigné sur lathan, 15km from langeais and 34km from tours centre. This 1903 house offers an entrance leading to two rooms, currently used as a professional office and archive, a living room open to a simple kitchen with direct access to the outside for each of the two rooms, a bathroom, a separate toilet. . On the 1st floor, a large, very bright bedroom, approximately 69m2 on the ground, could be refitted to obtain additional bedrooms and a shower room. All the windows are recent, gas tank heating, mains drainage. The kitchen and the bathroom will need an arrangement or refreshment You will enjoy a beautiful terrace facing south, not overlooked and its 2530m2 garden partly enclosed with a well and automatic watering. A barn of 41m2 and its laundry room complete the set. You are a building professional and need more volume to store materials, you could acquire a second barn adjoining the first. For more information, you can contact me I will be happy to accompany you in your project Fees of 4.20% including tax of 185000EUR (sale price excluding fees) i.e. 192770EUR fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on www.noovimo.fr. ref VJU-0017436 your independent agent registered with the RSAC of Tours under No. 802795567. Advertisement written and published by an authorized agent. - Announcement written and published by an Agent Agent - - Announcement written and published by an Agent Agent - Announcement written and published by an Agent Agent - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques. gouv.fr - Announcement written and published by an Agent Agent - 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques site: http://www.georisques.gouv.fr'. - An - Announcement written and published by a Mandatory Agent - - Announcement written and published by a Mandatory Agent - - Announcement written and published by a Mandatory Agent -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 2530 m2 // année de construction : 1905

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz