corps de ferme à la vente - 37310 CHAMBOURG SUR INDRE

Descriptif du bien

***EXCUSIVITE***. Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine. 37310 CHAMBOURG SUR INDRE : Dans un hameau. Charmant ensemble de 2 petits CORPS DE FERME avec courette et jardin à rénover. ........................................................................................................... Situation intéressante et très beau potentiel habitable pour cet ensemble immobilier situé à 30 minutes au sud de Tours. Comprenant : un premier bâtiment constitué d'une maison deux pièces de 75 m² et composé d'une entrée desservant un cellier, une grande salle d'eau avec douche et WC, une cuisine nue ouverte sur séjour salle à manger et une chambre en entresol. Grenier aménageable au-dessus. Le deuxième bâtiment constitué d'une ancienne étable compte actuellement une grande pièce avec grenier sur une partie. A l'extérieur : le bien dispose d'une courette sur l'arrière d'environ 80 m² et d'un jardin sur l'avant d'environ 270 m². Situé dans un hameau à 2 minutes d'un bourg avec commerces, à moins de 10 minutes du centre-ville de Loches et moins d'une demi-heure de Tours. L'ensemble conviendra parfaitement pour un jeune couple bricoleur et amoureux de la campagne et c'est aussi le bien idéal pour un investissement locatif. ........................................................................................................... Diagnostic Energétique : DPE Non requis. Absence de système de chauffage. Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Assainissement : Néant. Obligation d'installer un système autonome individuel. Huisseries : Portes et fenêtres mixtes, bois, pvc et aluminium simples et doubles vitrages. ........................................................................................................... Budget : 90 990 euros dont 7.05% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur. Dernière taxe foncière : NC. Mandat réf. n° 345078DTY ........................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf. n° 345078DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

ENGLISH

Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine. 37310 CHAMBOURG SUR INDRE. Succombez au charme des vieilles maisons de campagne. Tommy vous propose ce charmant ensemble de 2 petites maisons de pays avec jardin à finir de rénover. Prix : 95 990 euros. Honoraires : 6.66% TTC inclus à charge acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires Très beau potentiel habitable et belle rénovation traditionnelle à poursuivre pour cet ensemble immobilier situé à 30 minutes au sud de Tours La première maison, un deux-pièces de 75 m² avec charpente/couverture neuve, se compose actuellement d'une entrée desservant une chambre, une ancienne salle d'eau et une cuisine nue. Grenier aménageable à l'étage. La deuxième maison compte actuellement une pièce de 45 m² et un étage de 25 m² ainsi qu'un garage attenant de 26 m². Huisseries neuves. A l'extérieur vous profiterez d'une courette et d'un jardin. Situé dans un hameau à 2 minutes d'un bourg avec commerces, à 7 minutes de Loches et moins d'une demi-heure de de la ville Tours. L'ensemble conviendra parfaitement pour un jeune couple bricoleur et amoureux de la campagne et c'est aussi le bien idéal pour un investissement locatif. Consommation énergétique : DPE Non Requis (absence de système de chauffage). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tommy DOERLE au 06 40 49 53 98 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC au greffe de Tours sous le numéro 799113089. Mandat référence 288352DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré. 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. of which 7.05 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine. 37310 CHAMBOURG SUR INDRE. Succombez au charme des vieilles maisons de campagne. Tommy vous propose ce charmant ensemble de 2 petites maisons de pays avec jardin à finir de rénover. Prix : 95 990 euros. Honoraires : 6.66% TTC inclus à charge acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires Très beau potentiel habitable et belle rénovation traditionnelle à poursuivre pour cet ensemble immobilier situé à 30 minutes au sud de Tours La première maison, un deux-pièces de 75 m² avec charpente/couverture neuve, se compose actuellement d'une entrée desservant une chambre, une ancienne salle d'eau et une cuisine nue. Grenier aménageable à l'étage. La deuxième maison compte actuellement une pièce de 45 m² et un étage de 25 m² ainsi qu'un garage attenant de 26 m². Huisseries neuves. A l'extérieur vous profiterez d'une courette et d'un jardin. Situé dans un hameau à 2 minutes d'un bourg avec commerces, à 7 minutes de Loches et moins d'une demi-heure de de la ville Tours. L'ensemble conviendra parfaitement pour un jeune couple bricoleur et amoureux de la campagne et c'est aussi le bien idéal pour un investissement locatif. Consommation énergétique : DPE Non Requis (absence de système de chauffage). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tommy DOERLE au 06 40 49 53 98 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC au greffe de Tours sous le numéro 799113089. Mandat référence 288352DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré. 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 539 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // une chambre // cuisine vide