maison à la vente - 37250 MONTBAZON

Descriptif du bien

Dans un environnement calme, découvrez cette grande maison familiale de 192 m² située sur la commune de Montbazon, proche toutes commodités et axes stratégiques. Cette maison vous accueille par une belle entrée lumineuse avec penderie, un salon / salle à manger de 32 m² environ avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale de 16 m² environ avec sa salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres entre 15 et 21 m², une salle de bain, un grand dressing, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant faire office de buanderie. Le sous-sol de 100 m² environ permet d'aménager de nombreux espace et faire office d'atelier, ainsi qu'un accès au parking avec portail électrique. À l'extérieur, depuis la grande terrasse vous profiterez pleinement d'un jardin paisible et arboré en partie piscinable et constructible ! Chauffage principale : fioul Ce bien vous est proposé sur une parcelle de 2510 m². Cette annonce référence 295529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 498 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 470 000,00 € Honoraires TTC : 5,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1971

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 470000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur