maison à la vente - 37220 L ILE BOUCHARD

Descriptif du bien

À SAISIR, Maison/villa de 139m2 environ, libre de toute occupation, située à L’Ile Bouchard. Ce bien est à rafraîchir à votre convenance, l’agencement est idéal avec des belles pièces de vie pour se retrouver entre amis et en famille. Laisser vous séduire par son charme, le terrain est entièrement clôturé et arboré, le tout sur une parcelle de 1980m2 environ, raccordé au tout à l’égoût. Au rez de chaussée vous y trouverez une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant une terrasse couverte exposée Sud, la pièce de vie principale de 35m2 environ donnant également sur une grande terrasse exposée ouest, deux chambres dont une avec rangement, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage une deuxième belle pièce de vie pouvant servir, à votre convenance, de pièce de jeu, bureau, chambre d’amis, également une salle d’eau, un WC séparé, deux chambres, et un rangement. Au sous-sol, une buanderie avec placard et évier, une belle cave aménagée, une pièce supplémentaire, un grand garage et atelier pouvant accueillir deux véhicules. À proximité des écoles et commerces, ce bien ne demande qu’à être visiter pour une belle projection de vie. Je me tiens un disposition pour tout renseignement complémentaires. Cette annonce référence 235729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO BERTON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 95364745000014. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // année de construction : 1982 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 wc // cheminée