maison à la vente - 37190 AZAY LE RIDEAU

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe maison offrant 108 m² d'espace de vie, construite en 1994. Située dans un environnement calme , cette propriété vous garantit une vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines . Elle est composée de 3 chambres rafraîchies , d'une pièce de 16 mètres carrés à finir de rénover ( en plus de l'espace de vie ) , d'une cuisine moderne équipée , de fenêtres PVC double vitrage , de volets électriques , d'un jardin entretenu et d'un grand garage . Le tout chauffé par pompe à chaleur réversible . Une climatisation est implantée dans la chambre du rez-de-chaussée , le salon et une des chambre de l'étage . Ce bien dispose de 5 pièces avec un agencement agréable . Tout est en très bon état général . En outre cette maison est louée jusqu'en septembre 2026 idéale pour résidence principale ou investissement . Je suis à votre disposition pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 277857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT HARDY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82440502100026. Prix du bien : 254 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1525.00 € et 2063.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1994

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc