maison à la vente - 37130 LANGEAIS

Descriptif du bien

Nouveautés !!! A 7 minutes du centre ville de Langeais . . Commune situe à 30 minutes de Tours et un peu moins de 40 minutes de Saumur Au calme et sans vis-à-vis Charmant ensemble dans les hauteurs Langeaisiennes comprenant - Une grande maison sur un terrain arboré contenant plusieurs petites dépendances (Carport, poulailler, serre) - Au rez-de-chaussée vous y trouverez, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain, un wc ainsi qu'une Buanderie donnant accès au garage . - A l'étage, un grand palier servant actuellement de bureau, deux chambres + une grande chambre (+20m2 ), une salle de bain, un wc . - La maison dispose d un poêle à bois et de radiateur électriques à l'étage. L'ensemble est sur un terrain clos, de plus de 3202 M2 arboré avec une grande cour de stationnement . DPE classe D 231 kWh/M2/an/ GES B 7*kgCO2/m2/An Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350 et 1870 Honoraires à charge Vendeur Prix du bien 262000 euros Fai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 560205 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 3202 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1985 // proximité proximité d'établissement scolaire : 7 km

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine coin cuisine // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité