maison à la vente - 37000 TOURS

Descriptif du bien

Ingrid Kaiser Optimhome Immobilier vous propose une maison de 3 pièces dans le quartier des Prébendes à Tours. Emplacement privilégié à Tours centre ! Venez découvrir cette charmante maison de 58 m², idéalement située au cœur de Tours. Un bien rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée de : - une vaste entrée - une agréable pièce de vie - une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une buanderie - WC indépendant - une cour intimiste À l'étage vous retrouverez : - une pièce palière (possibilité d'aménagement selon vos besoins) - une salle d'eau avec WC - une chambre confortable - Un bureau En complément : - une grande cave au sous-sol - en option : possibilité d'acquérir un garage fermé, jouxtant la maison, de 20m2 environ avec électricité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Tours dans un quartier central, proche de toutes les commodités. Contactez Ingrid Kaiser, votre conseiller Optimhome Immobilier, pour organiser votre visite et découvrir cette maison sans plus tarder ! DPE : D - 239 kwh/m2/an GES : D - 49 kgCO2/m2/an Prix HAI : 189 000 € dont 5% d'Honoraires - Charges acquéreur Ref mandat : 588222 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 922 937 Greffe de TOURS) 06 10 18 83 03 (réf. 588222 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // surface du terrain : 297 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 18 m2 // une chambre // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 180000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur