maison à la vente - 36500 PALLUAU SUR INDRE

Descriptif du bien

Le charmant village de Palluau-sur-Indre (36500) offre un cadre de vie paisible et authentique en plein cœur de la nature, propice aux amoureux de la tranquillité et des activités en extérieur. Située à proximité de commodités telles que des commerces de proximité, écoles et espaces verts, cette localité saura séduire les familles en quête de quiétude et de bien-être. À vendre à Palluau-sur-Indre, cette maison de 5 pièces d'environ 85 m², érigée sur un terrain de plus de 1900 m², propose un espace de vie confortable comprenant 2 chambres, 1 toilette, un séjour, une cuisine, une salle de douche et un bureau au rez-de-chaussée. Deux pièces supplémentaires à rénover, potentiellement convertibles en chambres, ainsi qu'un grenier sont présents à l'étage. Ce bien dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une cave, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour ses futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 58 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 12,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

ENGLISH

The charming village of Palluau-sur-Indre (36500) offers a peaceful and authentic living environment surrounded by nature, perfect for lovers of tranquility and outdoor activities. Located close to amenities such as local shops, schools, and green spaces, this town will appeal to families seeking peace and well-being. For sale in Palluau-sur-Indre, this 5-room house of approximately 85 m², built on a 1958 m² plot, offers a comfortable living space including 2 bedrooms, 1 toilet, a living room, a kitchen, a shower room, and an office on the ground floor. Two additional rooms requiring renovation, potentially convertible into bedrooms, as well as an attic, are located upstairs. This property also features a garage, a workshop, and a cellar, offering multiple development possibilities for its future buyers. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 58 000 € Honoraires : 12,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1958 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc