maison à la vente - 36350 LUANT

Descriptif du bien

Située dans une rue calme du bourg de Luant, cette maison à rénover offre un excellent potentiel pour les personnes en quête de projets de rénovation. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers désireux de personnaliser leur futur chez-soi. Cette maison est composée d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, d'une salle de bain avec WC, d'une chaufferie, d'un garage donnant à l'arrière de la maison ainsi que des combles aménageables idéal pour créer des espaces supplémentaires (chambres, bureau, etc.) A l'extérieur nous trouverons un jardin à aménager selon vos besoins et vos envies. Points forts : - Emplacement idéal : Proximité des commerces, écoles et transports en commun, - Ruelle calme donnant sur un chemin à l'arrière, - Maison avec un fort potentiel d'aménagement et d'extension, - Combles aménageables pour augmenter la surface habitable. Disponible dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 43 55 91 74 ou par email à emilie.laverdan@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 643 535 - Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel 06 43 55 91 74 - Réf.897835

ENGLISH

Located on a quiet street in the village of Luant, this house to renovate offers excellent potential for people looking for renovation projects. Close to shops, schools and transport, this property represents a great opportunity for investors or individuals wishing to personalize their future home. This house is composed of a kitchen, a living room, a storeroom, a bathroom with WC, a boiler room, a garage giving to the back of the house as well as convertible attic space ideal for creating additional spaces (bedrooms, office, etc.) Outside we will find a garden to be arranged according to your needs and desires. Highlights: - Ideal location: Close to shops, schools and public transport, - Quiet alley opening onto a path at the back, - House with great potential for development and extension, - Convertible attic space to increase the living space. Available now! For more information or to arrange a visit, please contact me at 06 43 55 91 74 or by email at emilie.laverdan@capifrance.fr. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // surface du terrain : 149 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 65000 €
Honoraires à la charge du vendeur