maison à la vente - 36330 ARTHON

Descriptif du bien

Marine & Manuel DOLORES vous présentent cette jolie maison située sur la commune d'ARTHON, à moins de 15 minutes de CHATEAUROUX. Hors du bourg, cette maison a été rénovée avec goût pour en faire un espace cosy et agréablement aménagé. La véranda sera l'endroit idéal pour mettre en place votre canapé, donnant sur l'extérieur. L'espace dinatoire, jouxtant la cuisine, offre un environnement agréable, la présence du poêle à granulés est un plus. La cuisine, quant à elle, est aménagée et équipée (plaque, hotte, four) pour les Top Chefs en herbe ! Une première chambre se trouve en rez-de-chaussée et offre un dressing confortable. L'étage vous distribue la salle d'eau ainsi qu'une petite chambre pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Jardin arboré doté d'une piscine hors-sol enterrée avec un abri. Prix de vente 147 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2024 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine & Manuel DOLORES au 07 49 71 58 02 ou par courriel à m.dolores@rezoximo.com (réf. 7401424644) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine & Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : CHATEAUROUX - RSAC N° 879 640 449 et 844 080 390 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 147 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2024 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1100 m2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1