maison à la vente - 36320 VILLEDIEU SUR INDRE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – Villedieu-sur-Indre 
À seulement quelques minutes de Châteauroux, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle de 158 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois fonctionnel, chaleureux et confortable. Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m² entièrement close, paysagère et parfaitement entretenue, elle séduira les familles comme les amateurs de prestations soignées. REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m², baignée de lumière, avec un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie et à la véranda, idéale pour les repas en toute saison.
Une chambre avec placard complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À L'ÉTAGE 
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés de belle capacité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche moderne. Les WC sont séparés pour plus de praticité. L'étage bénéficie également d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. SOUS-SOL COMPLET 
Un grand sous-sol avec porte de garage motorisée, espace de stockage et prise dédiée pour véhicule électrique complète la partie intérieure. Une cave aménagée, idéale pour le vin ou les conserves, vient compléter les espaces de stockage. CONFORT & PRESTATIONS DE QUALITÉ 
Cette maison a été pensée pour offrir un confort moderne : Chauffage central avec chaudière gaz à condensation Poêle à bois dans le séjour pour une ambiance conviviale Climatisation à l'étage pour une température maîtrisée Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Adoucisseur d'eau pour préserver les équipements Forage EXTÉRIEURS 
Une terrasse en bois exotique prolonge agréablement la maison et mène vers l'espace détente avec une piscine et un jacuzzi, parfaits pour se relaxer au quotidien ou recevoir en toute convivialité. Le jardin paysager est entièrement clos et arboré. L'ensemble est complété par une allée pavée, témoignant du soin apporté aux finitions extérieures. Une maison clé en main, offrant volume, confort, qualité de construction et prestations modernes, dans un cadre de vie calme et agréable. Autres photos et vidéos sur demande + visite virtuelle disponible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.905481

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1034 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible