maison à la vente - 36310 CHAILLAC

Descriptif du bien

Exclusivité ! Située dans le bourg de CHAILLAC (36) à proximité immédiate des Commerces et des Services, à 20mn de l’Autoroute A20 (Paris – Toulouse), 45mn de Limoges ou Châteauroux (Aéroports) et 25mn de Argenton sur Creuse (Gare SNCF) Maison d’habitation de 111m2, 3 pièces Comprenant : Au RdC : Entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, chambre, salle d’eau avec WC A l’étage : 1 grande pièce d’environ 50m2, permettant de créer 2 chambres ou bureau Garage attenant de 30m2 Sous-sol comprenant chaufferie, buanderie et cave Portes et fenêtres : Bois avec survitrage, volets métalliques Chauffage central : chaudière fuel et Pompe à chaleur Air/Air pour salon et salle à manger Isolation par l’extérieur sur un des pignons Toiture refaite il y a 2 à 3 ans Assainissement collectif (Tout à l’égout) Puits Terrain clos et arboré de 1105m2 Habitable immédiatement. A voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 551727 )

ENGLISH

Exclusive! Located in the town of CHAILLAC (36) close to Shops and Services, 20 minutes from the A20 Motorway (Paris – Toulouse), 45 minutes from Limoges or Châteauroux (Airports) and 25 minutes from Argenton sur Creuse (SNCF train station) House living space of 111m2, 3 rooms Comprising: On the ground floor: Entrance, fitted kitchen, living room, dining room, bedroom, bathroom with WC Upstairs: 1 large room of approximately 50m2, allowing to create 2 bedrooms or office Adjoining garage of 30m2 Basement including boiler room, laundry room and cellar Doors and windows: Wood with overglazing, metal shutters Central heating: oil boiler and Air/Air heat pump for living room and dining room External insulation on a gables Roof redone 2 to 3 years ago Collective sanitation (mains sewer) Well Enclosed land with trees of 1105m2 Habitable immediately. A must see Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie DAUBY, SAINT MARCEL, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 91 31 36 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (ref 551727)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 1105 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : pompe à chaleur