Maison Jeu Maloches 6 pièce(s) 108,47 m2

maison à la vente -   36240  JEU MALOCHES, surface 11 m2 vente maison - UBI438023939
189 000 €
Surface
11 m²
Surface terrain
1460 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
DPE : D
224
Réf. annonce
377784CHAG
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

- 36240 - Jeu-Maloches - Maison de caractère à 8 min d'Ecueillé, 15 min de Levroux . Maison idéal pour y installer une famille! quelques travaux de rafraichissement à prévoir ___________________________________________________________________ - Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour, une partie parentale avec sa chambre, sa salle d'eau et son toilette, une grande buanderie(possibilité de transformer en chambre). - A l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de bain avec son WC. - Chauffage électrique, fosse septique, cheminée ouverte, toiture revue tous les ans, puit. - Cabanon de jardin, cave, le tout sur un terrain clôturé de 1560 m2 _________________________________________________________________ Diagnostic DPE fait le 22/11/2021 D 224 kwh/m2/an GES B 7 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1494 et 2022 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 189 000 euros frais d'agence de 9 000euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5, 00% ) soit 180 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377784- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1460 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Photo numero 44032914 du bien UBI438023939 Photo numero 44032915 du bien UBI438023939 Photo numero 44032916 du bien UBI438023939 Photo numero 44032917 du bien UBI438023939 Photo numero 44032918 du bien UBI438023939 Photo numero 44032919 du bien UBI438023939 Photo numero 44032920 du bien UBI438023939 Photo numero 44032921 du bien UBI438023939 Photo numero 44032922 du bien UBI438023939 Photo numero 44032923 du bien UBI438023939
 
 
 
 
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