maison à la vente - 36200 BADECON LE PIN

Descriptif du bien

Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison pleine de charme et sans travaux est prête à vous accueillir en vous offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Proche d'Argenton Sur Creuse vous pourrez ainsi profitez des animations, du marché et des transports en commun comprenant une gare. Et si vous souhaitez profiter de la nature, les chemins de randonnées feront votre bonheur, sans oublier le lac d'Eguzon à 15 km offrant de nombreuses activités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un salon lumineux avec sa terrasse verdoyante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, une salle de bain avec WC complète ce niveau, ainsi qu'une pièce spacieuse pouvant être aménagée en chambre parentale selon vos envies. Une grange attenante, actuellement utilisée comme garage et atelier, offre un potentiel d'aménagement intéressant grâce à ses combles qui communiquent avec l'étage de la maison, vous permettant ainsi d'agrandir votre espace de vie. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu authentique, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 643 535 - Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel 06 43 55 91 74 - Réf.914292

ENGLISH

Located in a green and peaceful environment, this stone house offers a pleasant living environment, ideal for lovers of nature and calm. Close to Argenton Sur Creuse, you can enjoy entertainment, the market, and public transport including a train station. And if you want to enjoy nature, the hiking trails will delight you, not to mention Lake Eguzon, 15 km away, offering many activities. On the ground floor, you will find a kitchen open to the dining room, a bedroom, a bright living room with its green terrace, a shower room with WC, and a practical pantry. Upstairs, a bathroom with WC completes this level, as well as a spacious room that can be converted into a master bedroom according to your wishes. An adjoining barn, currently used as a garage and workshop, offers interesting development potential thanks to its attic space that communicates with the upper floor of the house, allowing you to expand your living space. This property is ideal for those looking for an authentic place, in the heart of nature, while remaining close to amenities. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 3277 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 124000 €
Honoraires à la charge du vendeur