maison à la vente - 36120 MARON

Descriptif du bien

Je vous propose cette maison en pierre rénovée en partie en 2022 de 70m2 habitable, avec une parcelle de terrain de 519m2 entièrement clos située au calme sur la commune de Mâron. Le charme opère dès l’entrée dans les lieux. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée toute neuve donnant sur la salle à manger complétement intégrée au jardin grâce à sa baie vitrée donnant accès au terrain , d’un salon très chaleureux avec son mur en pierre apparente, un wc séparé et une salle de douche au goût du jour. A l’étage, 2 chambres, dont une spacieuse de 20 m2 dans laquelle on peut aisément aménager des penderies. C’est un bel ensemble, sans nuisances, au calme. La maison est charmante, lumineuse et fonctionnelle. Caractéristiques techniques : Les équipements (meubles et électroménagers) de la cuisine sont encore garanties Chauffage pompe à chaleur air/air connecté encore garantie. Ballon d'eau chaude neuf (2 mois) Toutes les huisseries sont neuves avec stores électriques en PVC encore sous garantie. Électricité refaite en 2022. On a juste envie de s’y installer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amandine BROCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) 06 85 50 01 03 https://www.optimhome.com/conseillers/amandine.brochet (réf. 561340 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 519 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : climatisation réversible