maison à la vente - 36000 CHATEAUROUX

Descriptif du bien

Marine & Manuel DOLORES vous présentent en EXCLUSIVITE cette ancienne maison située idéalement. Vous disposerez d'un couloir menant dehors ou à la pièce de vie. La configuration actuelle sépare l'espace dinatoire de l'espace de détente et convivial. La maison offre une cuisine aménagée de mobiliers haut et bas. Les 3 chambres, ainsi que la salle de bain, se trouvent à l'étage. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, en matière de décoration...mais aussi une attention toute particulière sera nécessaire pour une remise en conformité életctrique. A noter que bien qu'il soit possible de stationner devant la maison, vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage, non attenant. Prix de vente 126 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 752 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/04/2022 (abonnement compris). DPE : E GES : D Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine & Manuel DOLORES au 07 49 71 58 02 ou par courriel à m.dolores@rezoximo.com (réf. 7401424510) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine & Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : CHATEAUROUX - RSAC N° 879 640 449 et 844 080 390 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat EXCLUSIF : 23638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 126 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 752 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/04/2022 (abonnement compris). DPE : E GES : D

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 370 m2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 47 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz