Maison à la campagne avec appartement indépendant

maison à la vente -   35960  LE VIVIER SUR MER, surface 127 m2 vente maison - UBI466763063
333 000 € FAI
Surface
127 m²
Surface terrain
687 m²
Pièces
6
Stationnement
3
DPE : C
160
Réf. annonce
184862
Annonce datée du
03/06/2025

Descriptif du bien

Merlin Corteyn vous présente cette maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme, offre un cadre de vie exceptionnel à la campagne. Située à seulement 900 m du bord de mer, à 1200 m des commerces et d'une école primaire et à 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne (liaison directe Paris en 2h20). Elle s'ouvre sur une charmante cour fleurie avec garage, et propose un vaste salon-séjour lumineux de plus de 60 m² avec un insert-cheminée, une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse plein sud et un jardin sans vis-à-vis. Deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau (pouvant faire office de 3e chambre). À l'étage, un appartement T3 avec accès indépendant vous offre un bel espace de vie comprenant : salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle d'eau avec douche et WC, une chambre et un bureau. Un bien rare, idéal pour une vie à l'année ou un projet de location saisonnière. Un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 687 m2 // année de construction : 2011
Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc
Photo numero 47227883 du bien UBI466763063 Photo numero 47227884 du bien UBI466763063 Photo numero 47227885 du bien UBI466763063 Photo numero 47227886 du bien UBI466763063 Photo numero 47227887 du bien UBI466763063 Photo numero 47227888 du bien UBI466763063 Photo numero 47227889 du bien UBI466763063 Photo numero 47227890 du bien UBI466763063 Photo numero 47227891 du bien UBI466763063 Photo numero 47227892 du bien UBI466763063
 
 
 
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