maison à la vente - 35960 LE VIVIER SUR MER

Descriptif du bien

Merlin Corteyn vous présente cette magnifique propriété sur élevée en bord de mer, sans aucun travaux et avec une pompe à chaleur de 2023. Idéalement située à 200 mètres des commerces, écoles et restaurants, cette maison vous offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage, à 10 mn de la gare de Dol de bretagne (Rennes en 30 mn ou direct Paris en 2h10) Vous serez séduits par son sous-sol total, comprenant un grand garage, une cave à vin, ainsi qu'une buanderie et une cuisine d'été équipée d'une cheminée, attenante à un jardin. L'espace de vie, s'ouvre sur une véranda sans vis-à-vis, un véritable lieu de détente. La cuisine toute équipée, pensée pour les épicuriens, et le grand salon avec cheminée à insert moderne. Au rez-de-chaussée, une chambre offrant une vue sur la mer, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont 2 avec vue mer, et une salle d'eau avec WC, idéalement aménagées pour le confort de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 495 m2 // année de construction : 1973

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 2 wc