maison à la vente - 35890 LAILLE

Descriptif du bien

LAILLE COMMUNE DE RENNES METROPOLE, située en entrée de ville, superbe maison dans un environnement verdoyant offrant de plain pied : une pièce de vie d'environ 60 m² donnant sur une grande terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur la nature, une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle, un grand dégagement donnant accès à l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Extension réalisée en 2021, rénovation récente de l'existant, prestations de belle qualité, décoration sobre et contemporaine, combles aménageables. Au sous-sol : un grand bureau/ salle tv pouvant faire office d'une chambre d'appoint et un vaste garage avec chaufferie, atelier et espace buanderie. Sur un terrain entièrement clos et paysager sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré pour ce bien atypique. Classe énergie D- Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 euros et 2 800 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 434 700 euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 6 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1574 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel