maison à la vente - 35850 GEVEZE

Descriptif du bien

GEVEZÉ – À 20 MIN DE RENNES Maison avec potentiel // Garage En plein centre de Gévezé, au calme, découvrez cette maison de 89 m² qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée pour une ambiance chaleureuse. Buanderie, placard et WC séparés. À l'étage : deux grandes chambres, salle de bains, WC séparé. En bonus : des combles sur toute la surface. Garage de 34 m² + extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, coin détente, jardin…). Emplacement top : toutes les commodités à pied, Rennes à 20 min. Parfait pour un premier achat ou un projet à personnaliser. Cette annonce référence 257245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HAUVESPRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98495512000014. Prix du bien : 228 258,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 171 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 228258 €
Honoraires à la charge du vendeur