maison à la vente - 35850 GEVEZE

Descriptif du bien

A vendre sur la commune de GEVEZE, Axe Rennes / Saint - Malo proche du centre, une maison non mitoyenne. Elle se compose d'un grand salon-séjour avec une cheminée insert, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et un toilette séparé. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque. Il y a également un garage avec un coin buanderie. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, mesure 481m² et offre la possibilité d'une extension. Situé dans le quartier résidentiel récent de Gévezé, ce bien immobilier bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commerces, écoles et infrastructures sportives, il offre un cadre de vie agréable. À seulement quelques minutes de l'axe Rennes/Saint-Malo, il allie tranquillité et proximité des grands axes de communication. Cette annonce référence 222145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // année de construction : 1991 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée