maison à la vente - 35800 DINARD

Descriptif du bien

Dinard: Maison de 89m² avec garage sur jardin clos de 353m². 4 chambres. plages et commerces à 15 minutes à pied. Idéale comme résidence secondaire ou principale, visitez cette jolie maison au calme dans son jardin clos. Entrée, placard, séjour double avec possibilité d'une cheminée, cuisine semi équipée ouverte sur séjour et en direct avec son garage et la buanderie. Sanitaires.1er étage, palier desservant 3 chambres et un bureau à usage de chambre. Salle d'eau et wc. Située dans un quartier résidentiel et au calme, profitez des plages, sentiers pédestres de notre charmante cité balnéaire. Dinard est pourvue d'un Casino, d'un golf réputé et d'écoles de voiles. Les bus facilitent les transports vers la gare de St Malo et les pistes cyclables les balades dans notre jolie ville à l'échelle humaine par sa petite taille de 7.6km². Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 584297 )

ENGLISH

Dinard: 89m² house with garage on a 353m² enclosed garden. 4 bedrooms. Beaches and shops within a 15-minute walk. Ideal as a second or main home, visit this pretty, quiet house in its enclosed garden. Entrance hall, closet, double living room with the possibility of a fireplace, semi-equipped kitchen open to the living room and directly connected to its garage and laundry room. Sanitary facilities. 1st floor, landing leading to 3 bedrooms and an office used as a bedroom. Shower room and toilet. Located in a quiet residential area, enjoy the beaches and hiking trails of our charming seaside town. Dinard has a casino, a renowned golf course, and sailing schools. Buses facilitate transport to St. Malo train station, and cycle paths facilitate walks in our pretty town, on a human scale due to its small size of 7.6km². File on request, remote visit possible. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 4.47% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie-Claude HEMERY, DINARD, Optimhome Associate Estate Agent at 06 99 04 98 87 (ref 584297)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 353 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1996

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 425000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur