maison à la vente - 35760 SAINT GREGOIRE

Descriptif du bien

Dorothée Morel vous présente en exclusivité cette belle maison de 1995 située dans le quartier recherché du Moulin d'Olivet, à moins de 5mn à pied du centre-ville et de toutes commodités, dans un environnement paisible et spacieux. D'une surface de 265m2 sur une parcelle de 1038m2, elle réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable: une jardin bien exposé et sans vis-àvis, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, deux suites parentales au rdc, un spa complet comprenant un grand jacuzzi, un sauna et une salle de douche. À l'étage, un palier desservant 3 chambres lumineuses avec dressings, une salle de bains, une pièce rangement ou bureau. Pour compléter ce bien, une buanderie, un grenier aménageable, un double garage, plusieurs places de stationnement. Chauffage gaz, très bon DPE, toiture en bon état. Rafraîchissement à prévoir sur la partie extension, plus d'informations sur demande. Votre agent mandataire Dorothée Morel, inscrite au RSAC de St Nazaire sous le no790 306 229. Prix: 880000 EUR+3,3%honoraires soit 909040 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http//-www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Dorothée Morel exclusively presents this prestigious residence which will not leave you indifferent! Located in the prestigious Moulin d'Olivet district, less than 5 minutes from foot from the center and all amenities, this 265m2 house meets all the criteria sought for a pleasant family life: a beautiful plot of 1038m2 planted with vegetation and not overlooked, a large living room with fireplace, an equipped kitchen opening on the terrace and the garden, two master bedrooms on the ground floor, a complete spa including a very large jacuzzi, a sauna and a shower room. Upstairs, an office/mezzanine area, 3 bedrooms bright rooms and a dressing room. To complete this property, a double garage, several parking spaces, a laundry room and a convertible attic. Light refreshment to be expected, more information on request. Your mandatary agent Dorothée Morel, registered with the RSAC of Rennes under number 790 306 229. Price: 950,000 ?+3.3% fees or 981,350? fees included, payable by the purchaser. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http//-www.georisks.gouv.fr'.< /p>

Prestations extérieures au bien

exposition : est // 2 places de garage // 6 extérieur // surface du terrain : 1038 m2 // année de construction : 1993 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 61 m2 // 6 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // nombre d'étages : 2