maison à la vente - 35610 PLEINE FOUGERES

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ à Pleine-Fougères – Baie du Mont Saint Michel Maison avec vie à l'étage, au calme, à deux pas du centre-bourg. Vous rêvez d'un cadre paisible, proche de nombreux services et commerces ? Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située dans un lotissement tranquille de Pleine-Fougères, à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles, services et restaurants du centre-bourg. À seulement 5 km de Pontorson, 16 km de Dol-de-Bretagne et 44 km de Saint-Malo, l'emplacement est parfait pour conjuguer vie de village et escapades en bord de mer. Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande pour vous projeter dès maintenant. Ce que vous allez aimer Au rez-de-chaussée, un immense garage de plus de 72 m² vous attend : Atelier, buanderie, chaufferie… de quoi ravir les bricoleurs, jardiniers ou motards à la recherche d'un bel espace de rangement. Un escalier extérieur mène à l'habitation au premier étage, composée de : - Une entrée avec espaces de rangement - Un salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin - Une cuisine à personnaliser selon vos envies - Trois chambres avec parquet massif - Une salle d'eau - Un WC indépendant Et ce n'est pas tout… Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour des chambres, une salle d'eau, un bureau... ! A l'extérieur, le jardin clos et arboré vous permet de profiter des extérieurs en toute sérénité. Côté technique - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Raccordée au tout-à-l'égout - Fibre optique disponible dans la rue Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande pour vous projeter dès maintenant. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir cette maison au charme discret. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.898635

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 462 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1971

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 15 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel