maison à la vente - 35580 LASSY

Descriptif du bien

NOUVEAU ET SEULEMENT CHEZ COSSIMMO ! Découvrez cette magnifique maison située à Lassy, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un jardin de 2000m² agrémenté d'un charmant bassin. Cette demeure, d'une surface habitable de 185 m², est une véritable invitation à la quiétude et à la détente. Avec ses 5 chambres spacieuses (dont une suite parentale au RDC avec SDE, dressing et WC), sa cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi que son vaste séjour de 60m2 exposé Sud Ouest, elle saura accueillir chaleureusement toute votre famille. Profitez également de ses équipements de qualité, tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, la cheminée à foyer ouvert, ainsi que le jacuzzi pour des moments de relaxation inégalés. A l'extérieur, la terrasse en bois et le studio non attenant ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette propriété. Sans oublier les ardoises naturelles de la toiture et l'isolation en laine de verre pour une habitation à la fois esthétique et économe en énergie. De plus, cette maison est conforme aux normes en vigueur, avec un Etat des Risques et Pollutions établi le 13/09/2023 ainsi qu'un Diagnostic Energétique effectué à la même date. Avec une consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre classée A, elle offre des performances respectueuses de l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre petit coin de paradis à Lassy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette propriété. COSSIMMO, agent immobilier indépendant depuis 17 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 490000 euros net vendeur. (1.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // jardin privatif // 10 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1999

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 60 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée