maison à la vente - 35560 VAL COUESNON

Descriptif du bien

Cécile MORDREL de MegAgence vous propose : Située dans joli village sur les bords du Couesnon, ( 12 kms de Pontorson, 20 kms du Mont Saint Michel, 24 kms de Dol de Bretagne et Combourg, à 40 kms de Rennes par la D175) à proximité à pied des écoles, collège privé, et commerces, cette maison spacieuse et bien agencée comprend : Au rez-de-chaussée : - Salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin. (65 m²) - Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, donnant sur la rue, avec sa propre entrée, idéal pour une profession libérale. (16 m²) - Un wc Au 1er étage : - un palier desservant 4 chambres spacieuses (de 14 à 16 m²) avec placards de rangement, - une salle de bain, wc, un espace cagibi. A l'extérieur : Une cour en pierre avec volière. Un jardin comprenant 2 abris, pouvant servir de poulailler et stockage. Présence d'une cave et de combles éventuellement exploitables. Pour visionner cette maison de façon optimale, en visite virtuelle, veuillez copier et coller ce lien dans votre navigateur. Vous verrez ainsi tous les détails et l'environnement, bien mieux que sur de simples photos : https://kuula.co/share/5nNlC/collection/7ckT8?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1 Certains sites tels que seloger et autre ne donnent pas l'adresse correctement. Veuillez me contacter par messagerie pour avoir la visite virtuelle. Merci BIEN SITUE A ANTRAIN 35560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 723 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cécile MORDREL, Tél. : 0646358477, E-mail : cecile.mordrel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 979 472 164

ENGLISH

Located in a pretty village on the banks of Couesnon, (12 km from Pontorson, 20 km from Mont Saint Michel, 24 km from Dol de Bretagne and Combourg, 40 km from Rennes via the D175), within walking distance of schools, private college, and shops, this spacious house includes: On the ground floor : - Living room with open kitchen, all overlooking the garden. (65 m²) - A room that can be used as an office or bedroom, overlooking the street, with its own entrance, ideal for a liberal profession. (16 m²) - A toilet On the 1st floor: - a landing leading to 4 spacious bedrooms (14 to 16 m²) with storage cupboards, - a bathroom, toilet, a storage space. Outside : A stone courtyard with aviary. A garden including 2 shelters, which can be used as a henhouse and storage. Presence of a cellar and possibly usable attic space. To view this house optimally, on a virtual tour, please copy and paste this link into your browser. You will see all the details and the environment, much better than in simple photos: https://kuula.co/share/5nNlC/collection/7ckT8?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1 Some sites such as seloger and others do not give the address correctly. Please contact me by email to have the virtual tour. THANKS Prix de vente : 228 723 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cécile MORDREL, Tél. : 06 46 35 84 77, E-mail : cecile.mordrel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 979 472 164

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 393 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1870

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc