maison à la vente - 35470 PLECHATEL

Descriptif du bien

MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES – JARDIN – PLÉCHÂTEL, 25 minutes de RENNES Pléchâtel : un cadre de vie paisible et recherché Au bout d'une impasse tranquille, nichée dans un écrin de verdure à moins de 5 km de la gare, découvrez cette charmante maison familiale. Située à deux pas des écoles et des commodités, elle offre à la fois calme, confort et convivialité. Une maison lumineuse, pensée pour la vie de famille Édifiée sur un terrain de plus de 700 m² exposé plein sud, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : • Cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière • Deux chambres, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'amis • Salle de bains moderne, buanderie fonctionnelle, WC séparés À l'étage : • Trois belles chambres, dont deux de près de 15 m² avec dressings intégrés • Espace polyvalent : coin détente, bureau ou salle de jeux • Deuxième salle de bains pour un confort optimal Un extérieur conçu pour profiter pleinement • Terrasse de 35 m² orientée sud, idéale pour les repas en plein air • Terrain de pétanque ombragé, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis • Jardin clos, parfait pour les enfants ou pour se détendre au calme Confort et praticité au quotidien • Climatisation réversible • Conduit existant pour poêle à bois • Combles accessibles pour du rangement supplémentaire ________________________________________ Une maison clé en main, spacieuse et chaleureuse, à seulement 25 minutes de Rennes. Coup de cœur assuré ! Contactez dès maintenant Guy Peuzé – Mandataire immobilier À LA LUCARNE pour organiser votre visite et découvrir ce bien unique dans un environnement préservé. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 203, soit D, GES: 6, soit B. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84171

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 735 m2 // année de construction : 1980 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 27 m2 // 5 chambres