maison à la vente - 35460 SAINT MARC LE BLANC

Descriptif du bien

Située sur la commune de St Marc le Blanc (35460) au calme en campagne à 2 min de ses commodités (écoles, commerces de proximités..) cette charmante maison de 95 m² sur 3 niveaux développe un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée un salon-séjour avec poutres et pierres apparentes, cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, buanderie et wc. Au 1er étage, le palier dessert un coin bureau offrant un espace de travail ou de détente, une chambre, une salle d'eau et wc. Au 2nd étage, une seconde chambre spacieuse et lumineuse. Double exposition sur et nord avec terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Abris de jardin pour le rangement. Assainissement conforme Fibre A seulement 10 min de St Brice en Coglès, 20 min de Fougères et 35 de Cesson Sévigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

ENGLISH

Located in the quiet countryside of St Marc le Blanc (35460), just 2 minutes from amenities (schools, local shops, etc.), this charming 95 m² house on 3 levels offers a functional layout. On the ground floor, a living room with exposed beams and stone, an insert fireplace, a fitted and equipped kitchen, a laundry room, and a toilet. On the first floor, the landing leads to an office area offering a work or relaxation space, a bedroom, a shower room, and a toilet. On the second floor, a second spacious and bright bedroom. Dual exposure, south and north, with terraces to enjoy the sun all day long. Garden sheds for storage. Sanitation compliant Only 10 minutes from St Brice en Coglès, 20 minutes from Fougères, and 35 minutes from Cesson Sévigné. Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06 24 17 08 74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 793 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1940

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 133000 €
Honoraires à la charge du vendeur