maison à la vente - 35430 SAINT GUINOUX

Descriptif du bien

Youen juette CAPIFRANCE vous propose cette maison de bourg à fort potentiel mitoyenne d'un coté d'environ 115 m² habitable avec terrasse et jardin. Située en plein centre ville, cette jolie demeure en pierre située à 2 mn des écoles et commerces vous propose au rez de chaussée un salon/séjour de 38 m², une cuisine aménagée de 17 M² donnant accès à une terrasse et au jardin,une buanderie avec wc. Au premier étage vous disposerez de deux grandes chambres et d'une grande salle de bain avec WC. Le second étage est composé d'une grande chambre sous comble d'environ 14 m² habitable et 30 M² au sol Vous disposerez en extérieur d'une terrasse, d'une grande dépendance de 30 m² sur deux étages pouvant être aménagée en seconde maison ou extension de la résidence principale vous disposerez également d'un cellier de 20 m² pouvant faire office de garage. Possibilité de découper le terrain ! Idéalement situé en plein centre, Commerces, services et écoles à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 073 057 - Greffe de SAINT MALO) Youen JUETTE Entrepreneur Individuel 06 95 46 86 14 - Réf.910506

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 6 couvert // surface du terrain : 850 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz