595 000 € FAI
Annonce datée du
20/03/2024
Descriptif du bien
Benoit Brion Capifrance vous présente cette sublime maison rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à toutes les commodités modernes. Nichée dans un environnement paisible et bucolique sur la commune de Louvigné du désert, cette propriété d'exception offre un cadre idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un confort absolu,au coeur d'un parc de 3 hectares avec étang .
Caractéristiques principales de la propriété :
-Surface habitable de 284 m² , parfaitement agencée pour un espace de vie convivial et harmonieux
-4 chambres et 4 salles de bain dont une avec douche en marbre , offrant intimité et confort.
-Une salle à manger spacieuse.
-Un salon séjour chaleureux de belle taille, idéal pour se détendre en profitant du poêle à granulés en céramique pour les soirées d'hiver.
-Un bureau avec salon de 15 m2.
-Une spacieuse cuisine baignée de lumière aménagée avec goût, équipée de matériaux haut de gamme et de toutes les commodités modernes .
-Une buanderie .
-Plusieurs dépendances .
-L'efficacité énergétique est assurée grâce à deux panneaux solaires pivotant au gré du soleil
-La maison a été rénovée avec les meilleurs matériaux traditionnels, offrant authenticité et des finitions parfaites, éliminant tout besoin de travaux supplémentaires.
-La domotique vous permettra de contrôler la pergola sur la terrasse selon la météo.
-Un parc arboré et soigneusement entretenu créant une atmosphère magique de liberté.
-Cette propriété d'exception est idéalement située, à seulement 45 minutes de Rennes, et 40 minutes du Mont Saint Michel, 15 min de l'A84.
-Venez découvrir le calme, le luxe et la volupté que vous offre cette maison rénovée avec passion et savoir-faire. Appelez-moi pour pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826445)
ENGLISH
Benoit Brion Capifrance presents this sublime house carefully renovated, combining the charm of the old with all modern conveniences. Nestled in a peaceful and bucolic environment in the town of Louvigné du Desert, this exceptional property offers an ideal setting for living in harmony with nature while enjoying absolute comfort, in the heart of a 3 hectare park with pond . Main characteristics of the property: -Living surface area of 284 m², perfectly arranged for a friendly and harmonious living space -4 bedrooms and 4 bathrooms, one with a marble shower, offering privacy and comfort. -A spacious dining room. -A nice-sized, warm living room, ideal for relaxing while enjoying the ceramic pellet stove for winter evenings. -An office with living room of 15 m2. -A spacious kitchen bathed in light tastefully furnished, equipped with high-end materials and all modern amenities. -Laundry . -Several outbuildings. -Energy efficiency is ensured thanks to two solar panels that pivot according to the sun -The house has been renovated with the best traditional materials, offering authenticity and perfect finishes, eliminating any need for additional work. -Home automation will allow you to control the pergola on the terrace depending on the weather. -A wooded and carefully maintained park creating a magical atmosphere of freedom. -This exceptional property is ideally located, just 45 minutes from Rennes, and 40 minutes from Mont Saint Michel, 15 minutes from the A84. -Come and discover the calm, luxury and pleasure offered by this house renovated with passion and know-how. Call me for more information or to arrange a visit. VIRTUAL TOUR ON REQUEST
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
une cave // 15 couvert // surface du terrain : 32622 m2
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // 4 salles de bains // cheminée // chauffage : granulés
