maison à la vente - 35400 SAINT MALO

Descriptif du bien

Dans un secteur calme de Saint-Malo, à 1400 m de la plage et à proximité de toutes les commodités, maison d'habitation construite en 2002, 6 pièces principales, d'une superficie de 131,50 m² habitables sur un terrain de 567 m² sans vis-à-vis, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée-aménagée avec rangement donnant sur terrasse Sud, wc, garage, atelier avec rangement au-dessus (accès par l'extérieur). Possibilité d'extension pour chambre au rez-de-chaussée. - A l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec placard /dressing, dressing, pièce de circulation faisant office de bureau, salle de bains (baignoire, douche et wc). - Au 2d : chambre avec espace bureau. Le jardin dispose d'un abris de jardin, d'une fontaine et d'un éclairage. Equipements : Assainissement collectif (conforme), couverture en ardoise naturelle, chauffage gaz de ville (plancher chauffant au rdc, radiateurs aux étages), double vitrage PVC, volets électriques au rdc, manuels à l'étage, Velux avec volets électriques, VMC, conduit de cheminée existant, store banne motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 400 € soit 3,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 567 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2002

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 66400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur