maison à la vente - 35400 SAINT MALO 35400

Descriptif du bien

Exclusivité Ledil - Bienvenue dans cette opportunité de vivre dans une maison paisible, nichée au cœur d'un lotissement agréable à Saint-Malo. Au calme, avec une ambiance chaleureuse, cette maison comprend au rez-de-chaussée avec une pièce à vivre lumineuse de 40m² agrémentée d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée pour une expérience culinaire optimale, une grande suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Combles accessibles pour des possibilités de rangements, voir d'aménagement. Espaces extérieurs : Garage et jardin clos pour des moments de détente et de loisirs Points forts : Tranquillité assurée : Maison au calme dans un environnement agréable Suite parentale : Espace intime avec dressing et salle d'eau privative Espaces de vie conviviaux : Salon lumineux et cuisine équipée Possibilités d'aménagement : Combles accessibles pour une extension éventuelle Proximité idéale : Commerces de proximité, zone commerciale, écoles, axes routiers, gare et bus à portée de main. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LEB_5853 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.76% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 425 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 573 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2013

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc