maison à la vente - 35350 SAINT MELOIR DES ONDES

Descriptif du bien

Merlin Corteyn vous présente une superbe maison à seulement 4 minutes des plages de Saint-Malo, de son centre historique et des commodités (supermarchés, commerces, écoles), cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort et élégance. Caractéristiques principales : Localisation : Saint-Méloir-des-Ondes Surface habitable : généreuse et lumineuse Terrain : superbe parc paysager clos et arboré Sous-sol total avec garage et buanderie Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante en plafond cathédrale Un salon/séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière Une véranda panoramique offrant une vue dégagée sur le jardin Une chambre de plain-pied Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Étage : Une pièce palière idéale pour un bureau ou espace détente Trois belles chambres Une salle de bain élégante Un WC séparé Atouts supplémentaires : Sous-sol total avec garage double, buanderie, espace de rangement Terrain entièrement clos, soigneusement arboré et entretenu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1070 m2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 372000 €
Honoraires à la charge du vendeur