maison à la vente - 35350 SAINT COULOMB

Descriptif du bien

Coup de coeur assuré, visitez-là et venez poser vos valises cet été ! Cette maison, située dans le centre bourg de Saint-Coulomb, possède bien des atouts dont le plus important est sa rénovation récente effectuée par des artisans et supervisée par un architecte. C'est bien simple, seuls les murs ont été conservés, tout le reste est neuf y compris les planchers. Rare pour une maison ancienne en pierre, la note du DPE est A ! Poêle à bois, chauffage au sol, isolation de tous les murs, béton ciré, parquet, cuisine de marque, salles d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, dressing, etc... Le dossier technique complet sera mis à votre disposition lors de la visite des lieux. Les caractéristiques principales : - surface habitable de 148 m2 - 3 chambres, une quatrième possible - 1 salle d'eau et un wc à chaque étage y compris le rdc - accès direct à la terrasse orientée sud - petit jardin clos Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 580446 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 220 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur