maison à la vente - 35260 CANCALE

Descriptif du bien

Située à 10 minutes à pied du Port de la Houle, cette propriété du XVIIIᵉ siècle est chargée d'histoire pour avoir appartenu à la famille de l'emblématique corsaire Robert Surcouf. Édifiée sur un terrain de 1 300 m², elle offre de nombreuses possibilités pour un projet de vie familiale, touristique ou patrimonial. La maison principale de 145 m² habitables comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine dinatoire, chaufferie, wc. Garage. - A l'étage : quatre chambres, salle d'eau, wc. Un gîte attenant de 63 m² se compose de : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine ouverte. - A l'étage : deux chambres, chacune disposant de leur propre salle d'eau et de wc indépendants. Plusieurs remises et dépendances peuvent permettre la création d'espaces habitables supplémentaires, d'ateliers, d'espaces de réception ou de projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes...). Vous apprécierez son exposition plein Sud et la tranquillité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 775 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX, Tél. : 0661994655, E-mail : bertrand.joncoux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1293 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1750

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // 3 salles de bains // 4 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 44000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur