320 000 €
Réf. annonce
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Annonce datée du
14/08/2025
Descriptif du bien
Zefir vous propose à la vente cette maison familiale de 6 pièces, d'environ 137 m² habitables, située à seulement 5 minutes de Châteaubourg, dans une commune avec école et commerces de proximité.
Édifiée sur une parcelle arborée de 550 m², cette maison lumineuse exposée plein sud offre un cadre de vie agréable et calme. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine indépendante aménagée et équipée,
- Salon/séjour d'environ 30 m², exposé plein sud,
- 2 chambres,
- 1 salle de bains,
- WC indépendant.
À l'étage :
- 2 chambres supplémentaires,
- 1 pièce polyvalente pouvant être aménagée en 5e chambre ou bureau,
- 1 grenier,
- 1 WC avec point d'eau.
Au sous-sol complet :
- Arrière-cuisine / buanderie,
- Chaufferie,
- Grand garage.
Les atouts extérieurs :
- Terrasse spacieuse exposée sud, idéale pour les beaux jours,
- Jardin arboré et entretenu,
- Portail motorisé pour plus de confort,
- Panneaux solaires installés,
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau,
- Production d'eau chaude : Électricité,
- DPE : C,
- Taxe foncière : 873 €.
Risques naturels ou technologiques : Informations disponibles sur le site Géorisques.
Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison spacieuse et bien située.
Prestations extérieures au bien
une cave // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 551 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1972
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 320000 €
Honoraires à la charge du vendeur
