maison à la vente - 35170 BRUZ

Descriptif du bien

A VENDRE - R2i IMMOBILIER Dans un hameau recherché et calme, proches de toutes les commodités, découvrez cette maison de 2009 sur une belle parcelle de plus de 1000 m². La maison se compose d'un aménagement de plain-pied, avec un fort potentiel d'extension (combles aménageables). Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée pour plus de 53 m² , d'un espace nuit avec 3 chambres d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une buanderie arrière cuisine de 11 m² accessible depuis la cuisine et donnant dans le garage de 28m², au-dessus de ce garage, un grenier. L'étage dispose d'un potentiel important avec des combles aménageables sur dallage béton de près de 60 m² ! Découvrez depuis la véranda ouverte sur le grand jardin arboré et profitez de cet espace sans vis a vis avec potager et annexes. Le terrain dispose d'un puits. Chauffage aérothermie par le sol. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

1 garage // surface du terrain : 1082 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc