maison à la vente - 35150 JANZE

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante longère, qui conjugue harmonieusement le charme d'autrefois et les atouts du confort moderne. Avec ses poutres en bois, ses murs en pierre et ses espaces lumineux, cette demeure respire l'authenticité et l'élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette bâtisse: Une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger lumineux idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres spacieuses dont une suite parentale, un dressing. A l'étage, une mezzanine lumineuse avec espace bureau, une chambre, une salle de bains avec wc et possibilité d' une 4 chambre, un grenier aménageable. Implanté sur un terrain de 2390m2, une dépendance de 90m2 comprenant un garage et un carport pour compléter cet ensemble. Un cadre de vie paisible située à proximité, des écoles et des transports, cette maison est une perle rare, prête à accueillir une nouvelle histoire. Laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez-moi pour organiser une visite . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf.886978

ENGLISH

Discover this charming farmhouse, which harmoniously combines the charm of yesteryear and the advantages of modern comfort. With its wooden beams, stone walls and bright spaces, this residence exudes authenticity and elegance. As soon as you enter, you will be charmed by the character of this building: A fitted and equipped kitchen, a bright living room and dining room ideal for sharing friendly moments, two spacious bedrooms including a master suite, a dressing room. Upstairs, a bright mezzanine with office space, a bedroom, a bathroom with toilet and possibility of a 4th bedroom, a convertible attic. Located on a plot of 2390m2, a 90m2 outbuilding including a garage and a carport to complete this set. A peaceful living environment located nearby, schools and transport, this house is a rare gem, ready to welcome a new story. Let yourself be seduced by its unique charm. Contact me to organize a visit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // un garage // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 2390 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1949 // proximité proximité d'établissement scolaire : 150 mètres

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 486000 €
Honoraires à la charge de la partie : acquéreur
honoraires à la charge du vendeur : N
honoraires à la charge de l'acquéreur : O