maison à la vente - 35133 ROMAGNE

Descriptif du bien

ROMAGNE - Yann REMARS BSK Immobilier - À seulement quelques minutes de Lecousse, et Fougères, proche A84, Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec gout, située dans un hameau calme à Romagné, un endroit idéal pour allier sérénité et proximité des commodités Cette maison pleine de charme, de 132m² comprend : Une pièce de vie agréable et lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble de 61m² avec insert, une buanderie et un WC A l'étage, 3 chambres spacieuse dont une chambre parentale de 16m² environ avec un dressing de 11m² Salle d'eau avec double vasque et WC 2ème étage isolé et aménageable Accès sur une dépendance directement de la maison avec possibilité d'aménagement Chauffage : pompe à chaleur air / eau, pompe à chaleur air : air, bois Double vitrage, isolation récente Toiture récente Pas de vis à vis Double garage, grandes dépendance pour stockage ou atelier (plus de 200m²) Terrain de plus de 7000m² DPE : B Les plus : emplacement, maison rénovée entièrement, proximité, calme, .... Cette annonce référence 279440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707.00 € et 957.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres