451 000 €
Annonce datée du
06/05/2025
Descriptif du bien
Très belle opportunité pour cette grande maison avec prestations de qualité à proximité du centre-ville de Dol.
Vous serez séduit par son rez-de-chaussée comprenant une grande pièce de vie (75m²) avec de beaux ouvrants offrant une luminosité importante, sa suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine.
A l'étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain.
Chauffage au sol sur les deux niveaux.
A l'exterieur, un grand jardin de 1100m², clos avec pelouse, terrasse et préau ainsi qu'une cour goudronnée.
A visiter sans tarder.
(DPE : D-189 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 1 (faible).
(Prix : 470 000€ hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 451 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Bastien VERZI, Tél. : 0787145939, E-mail : bastien.verzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 922 668 322
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1468 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2005
Prestations du bien
6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 451000 €
Honoraires à la charge du vendeur
