maison à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

NOUVEAU dans le quartier recherché d'Arsenal-Redon à Rennes : maison atypique, confortable et fonctionnelle de 110 m² habitables (131 m² au sol), répartis sur trois niveaux. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin cosy sans vis-à-vis, cuisine aménagée, arrière-cuisine, WC avec lave-mains. 1er étage : deux grandes chambres, une pièce polyvalente (bureau, dressing, etc.) et une salle d'eau avec WC. Dernier étage : très grande chambre avec salle de bain privative, WC et espaces de rangement intégrés. Atouts : Classe énergie B Ravalement de 2024 Nombreux espaces de rangement Jardin et terrasse Atelier Place de stationnement avec portail électrique et local vélos Emplacement idéal : à proximité immédiate des transports bus et stations de métro B Cleunay à 650 m et Mabilais à 950 m, commerces, écoles et du centre-ville de Rennes. Appelez dès aujourd'hui pour visiter en priorité cette nouveauté sur le marché. Coup de cœur assuré ! Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère en immobilier Optimhome Rennes et alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 590456 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 194 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1952 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 455000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur