maison à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

Maison familiale à vendre – Rennes, Quartiers Bellangerais Commerces accessibles à pied | Environnement calme et arboré | Proche métro et arrêt de bus Située dans le quartier recherché de la Bellangerais, cette maison indépendante de 144 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, espace et praticité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour traversant et lumineux de plus de 55 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'un WC, ainsi que d'un double garage de plus de 30 m², idéal pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, cinq chambres vous attendent, accompagnées de deux salles de bains, d'un second WC, et de nombreux rangements. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 550 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts, ainsi que du métro et des arrêts de bus. Une belle opportunité de vivre dans une maison spacieuse avec jardin, dans un secteur familial et recherché de Rennes. Cette annonce référence 292385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1995.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1990 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains