maison à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

Maison avec jardin – Quartier résidentiel prisé À 100 m des écoles et des commerces, dans un secteur recherché et paisible, cette maison mitoyenne des années 90 est une belle opportunité pour un jeune couple ou une famille en devenir. À retenir : 55 m² habitables aujourd'hui, potentiel d'évolution jusqu'à 110 m² Terrain de 105 m², jardin exposé ouest Garage de 35 m² avec accès direct au jardin Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparés Grande chambre sous combles, espace chaleureux et intime Un projet à imaginer à votre rythme : Possibilité d'extension sur trois niveaux (jusqu'à 21 m² au sol), pour créer un vrai cocon familial, avec terrasse couverte et jardin optimisé. Une maison pour avancer pas à pas : Écoles maternelle et primaire à moins de 100 m Collèges, lycées et lignes de bus accessibles en 5 min à pied Quartier dynamique et calme, peu de ventes, atmosphère familiale et conviviale Un lieu de vie à personnaliser, dans un quartier où l'on reste. Contactez-moi pour parler de votre projet et découvrir cette maison. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 975€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

3 pièces // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 380000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur