maison à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

A proximité immédiate du stade du Roazhon Park, maison lumineuse non mitoyenne de 92m2 environ sur une parcelle de 194m2. Au rdc : une entrée dessert un séjour-salon avec double exposition (sud et est) , une chambre, une cuisine aménagée, un dégagement avec lavabo et wc. A l’étage : un dégagement avec placard, une chambre donnant sur une pièce avec débarras, une salle de bain, une chambre avec kitchenette et salle d’eau et wc avec lavabo. Dans la cour, un garage et un atelier, un appentis. La chaudière est récente. Le toit est en ardoises naturelles. La maison est entretenue. Des travaux de mise aux goûts du jour sont à prévoir. Pour ce bien, plusieurs destinations sont possibles : habitation, colocation, location, locaux professionnels: artisans, bureaux… Les pièces ont de beaux volumes et une redistribution est possible. L'emplacement de cette maison offre un accès simple et une bonne visibilité depuis la rocade. Renseignements et visite sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.touimi (réf. 561919 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 194 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz