maison à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

Dans le quartier calme et résidentiel du Landry, à proximité du cimetière de l’Est, posez vos cartons dans cette agréable maison non mitoyenne d’environ 110 m2 avec 4 chambres. Construite en 1996, aménagée avec des prestations de qualité, cette maison est lumineuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et sanitaires, une cuisine aménagée et équipée et un séjour-salon donnant de plain-pied par une grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin. Au premier niveau, 2 chambres et une salle d’eau. Au second niveau, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, des wc et un espace de rangement. Les combles sont facilement transformables en une belle pièce de vie supplémentaire. Un garage avec un espace buanderie ouvre sur le jardin. Bonus : une terrasse supplémentaire plus intimiste. Cette maison parfaitement entretenue, sobre et économe est située entre le parc du Landry et la plaine de Baud, à quelques pas des écoles, des chemins piétonniers, des pistes cyclables et des transports. Vidéo sur mon site et enseignements sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 https://www.optimhome.com/conseillers/coualan (réf. 545356 )

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // 1 extérieur // surface du terrain : 350 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1996

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz