449 000 € FAI
Annonce datée du
04/06/2025
Descriptif du bien
Dans un village recherché et prisé, vous serez sous le charme de cette villa en R+1 des année 90, rénovée en 2019.
Au calme à 500 m à pieds du village, elle possède une surface habitable de 110 m2 et une parcelle de 260 m2 jumelée par le garage.
La villa se compose au RDC d'une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée de 53 m2, le tout accompagné d'une belle terrasse de 70 m2 en exposition Ouest.
Toujours en plain pied vous trouverez une belle chambre de 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau et sa douche à l'italienne.
A l'étage avec une vue sur le village pour une première chambre de 14 m2, une salle de bain avec baignoire, wc et double vasques vient séparée la seconde chambre de 11 m2.
Enfin vous bénéficierez sur le devant de la villa d'une piscine Hors sol ou la possibilité d'en construire une.
Les plus de la maison:
-Climatisation en split
-cellier
-cave
Ce bien est accompagné d'un garage avec porte sectionnelle ainsi que 2 places de parking.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Guillaume Soliveres
06 30 20 54 10
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.875466
ENGLISH
In a sought-after and popular village, you will be charmed by this R+1 villa from the 90s, renovated in 2019. In a quiet area 500 m walk from the village, it has a living area of 110 m2 and a plot of 260 m2 twinned by the garage. The villa is composed on the ground floor of a beautiful living room opening onto a fully equipped American kitchen of 53 m2, all accompanied by a beautiful terrace of 70 m2 facing West. Still on one level you will find a beautiful bedroom of 14 m2 as well as a bathroom and its Italian shower. Upstairs with a view of the village for a first bedroom of 14 m2, a bathroom with bathtub, toilet and double sinks separates the second bedroom of 11 m2. Finally, you will benefit from an above-ground swimming pool at the front of the villa or the possibility of building one. The advantages of the house: -Split air conditioning -storeroom -cellar This property comes with a garage with sectional door and 2 parking spaces. Do not hesitate to contact me for more information. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 260 m2 // nombre de niveaux : 75 // année de construction : 1990 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800m
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
