maison à la vente - 34970 LATTES

Descriptif du bien

Exclusivité / Idéalement située dans un quartier recherché (Port Ariane), cette maison individuelle de 136 m² offre un cadre de vie rare : le calme absolu, aucun vis-à-vis, et tous les services accessibles à pied ! Écoles, commerces, transports, île de la vasque, voie verte...tout est là, sans compromis sur la tranquillité. Les atouts de cette maison ? • Une parcelle d'angle clôturée de 350 m², piscinable et parfaitement exposée plein sud • Une belle terrasse et un espace extérieur soigné pour profiter des beaux jours en toute intimité • Un salon-séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille • Une cuisine indépendante • 5 vraies chambres avec rangements intégrés : de l'espace pour chacun ! • 2 salles d'eau, 2 WC, pour un confort au quotidien • Climatisation, volets électriques Maison clé en main, avec des volumes généreux et une distribution optimale : elle coche toutes les cases pour accueillir une famille à la recherche de confort, de praticité et de sérénité. On aime : la localisation idéale, l'absence de vis-à-vis, le potentiel du terrain et l'ambiance chaleureuse de la maison. À visiter sans tarder ! Rare sur le secteur, ce bien allie tous les critères recherchés par les familles actives. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.914083

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 350 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2001

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 38 m2 // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 579000 €
Honoraires à la charge du vendeur